JHSF inaugura Shopping CJ Village Boa Vista e consolida modelo de destino de luxo integrado

A JHSF inaugurou recentemente o CJ Village Boa Vista, novo shopping localizado no complexo Boa Vista Village, em Porto Feliz, interior de São Paulo, a pouco mais de uma hora da região de Alphaville. O empreendimento representa um novo capítulo na estratégia da companhia de desenvolver destinos completos para o público de alta renda, combinando varejo, hospitalidade, gastronomia, lazer, cultura e serviços em um único ecossistema.

Com mais de 15 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) e cerca de 100 operações, o shopping amplia os negócios de renda recorrente da JHSF e marca a primeira expansão da marca Cidade Jardim para fora da capital paulista. O projeto está integrado ao Boa Vista Surf Lodge, às residências do Boa Vista Village e à Fazenda Boa Vista, consolidando um modelo que busca oferecer conveniência e experiências em um único endereço.

O projeto arquitetônico leva a assinatura de Pablo Slemenson, com interiores desenvolvidos por Sig Bergamin e Murilo Lomas e paisagismo de Maria João d'Orey. A proposta privilegia espaços abertos e integração com a natureza. Um dos destaques é o carrossel projetado por Sig Bergamin, instalado na praça central do shopping e concebido como um dos ícones do empreendimento.

Grifes, ampliação e gastronomia

A curadoria de marcas reúne nomes de destaque do mercado de luxo nacional e internacional. Entre eles está a Louis Vuitton, que inaugura no local sua primeira loja dedicada exclusivamente à coleção Resort. Também fazem parte do mix grifes como Chloé, Pucci, Brunello Cucinelli, Aquazzura, Gianvito Rossi e marcas selecionadas pela CJ Mares, como Zimmermann, Stella McCartney, La Double J e Etro.

O shopping também marca a chegada inédita à América Latina da marca californiana James Perse, referência em moda casual premium, e da francesa Fusalp, tradicional fabricante de roupas para esportes de inverno.

A expansão do empreendimento continuará nos próximos meses com a abertura de novas operações, entre elas Celine, Dolce & Gabbana, incluindo as linhas de moda e casa, o restaurante nova-iorquino Carbone, uma unidade da Casa Fasano, uma joalheria multimarcas com destaque para a Rolex e um complexo de dez salas de cinema premium, com capacidade para até 25 espectadores cada.

Na gastronomia, o CJ Village Boa Vista aposta em uma seleção de restaurantes e cafés que inclui Pobre Juan, Forneria Bernacca, Geiko San, Petite Fleur Patisserie, Fresco Gelato e a primeira unidade do Empório Varandano interior paulista. O empreendimento contará ainda com uma horta orgânica própria para abastecer parte das operações gastronômicas, seguindo o conceito farm to table, que privilegia ingredientes frescos produzidos localmente.

Outro diferencial é a integração entre arte e arquitetura. O shopping abriga um espaço cultural permanente com curadoria de Fernanda Ingletto, da 2 Art Lovers, inaugurado com a exposição "Agora: depois do passado, antes do futuro", que estabelece um diálogo entre o modernismo brasileiro e a produção contemporânea. A programação prevê novas mostras e ativações ao longo do ano.

O complexo também passa a contar com a Igreja Nossa Senhora das Graças, subordinada ao Vaticano, com 1.200 metros quadrados e capacidade para 600 pessoas. O espaço recebe vitrais exclusivos criados por Vik Muniz, produzidos a partir de imagens sacras inspiradas em obras de mestres da pintura, reinterpretadas pelo artista brasileiro.

Para Augusto Martins, CEO da JHSF, a inauguração representa a consolidação de um conceito que vem sendo desenvolvido pela empresa há quase duas décadas. ”O CJ Village Boa Vista é a consolidação de uma visão que a JHSF vem construindo no complexo Boa Vista há quase duas décadas. Mais do que um novo empreendimento, ele completa o ecossistema único da JHSF que integra hospitalidade, residências, varejo, gastronomia, esporte, lazer e serviços em um mesmo destino, ampliando a experiência que oferecemos aos nossos clientes em diferentes momentos de suas vidas", destaca.

O executivo afirma que o empreendimento reforça a estratégia da companhia de desenvolver destinos completos voltados ao público de alta renda. "Ao trazer para a região marcas inéditas, operações exclusivas e a curadoria que consagrou o Shopping Cidade Jardim como a referência para o público de alta renda na América Latina, reforçamos nossa capacidade de desenvolver destinos relevantes, que geram valor de forma duradoura para clientes, parceiros e para toda a região",acrescenta.

Expansão dos negócios

Além de fortalecer a operação do Boa Vista Village, a inauguração ocorre em um momento de expansão dos negócios da JHSF. No primeiro trimestre do ano, as vendas dos lojistas dos shoppings administrados pela companhia cresceram 8,4%, enquanto o indicador Same Store Rent avançou 11,5%. Os empreendimentos responderam por R$ 106,4 milhões em receita bruta e R$ 59,1 milhões em Ebitda ajustado no período.

Em 2025, o segmento de renda recorrente — formado por shopping centers, hospitalidade, aeroporto executivo e clubes — atingiu receita bruta recorde de R$ 1,4 bilhão, alta de 28% sobre o ano anterior, consolidando a estratégia da JHSF de ampliar ativos que combinam consumo, experiências, turismo e serviços.

Além do Shopping Cidade Jardim, atualmente em expansão, a companhia também opera o CJ Jardins, o Catarina Outlet Fashion, considerado o maior outlet da América Latina, e prepara a inauguração do CJ Faria Lima, prevista para 2027, além do CJ Punta del Este, no Uruguai, reforçando seu plano de crescimento no segmento de destinos premium.